开发商是否应承担违约责任?

开发商应承担违约责任。依据《合同法》,未说明阳台情况属违约,应及时处理,否则可能面临法律诉讼及赔偿。
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开发商应担责。处理方式:1.与开发商协商,要求明确阳台情况并赔偿;2.若协商无果,向建筑管理部门投诉其违规行为;3.也可向工商部门举报开发商欺诈行为;4.最终可通过法律途径起诉,要求赔偿损失。
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常见处理方式有协商、投诉举报、起诉。优先与开发商协商,无果后向建筑管理部门或工商部门投诉,必要时向法院起诉。
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