屋顶漏水责任谁来承担怎样理赔

屋顶漏水责任需视情况而定，法律依据为相关物业与建筑法规。保修期内由开发商负责，保修期外由业主共同承担或从维修基金支出，人为损坏则由损坏人负责。不及时处理可能导致房屋进一步损坏，影响居住安全。
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屋顶漏水需分情况处理。1. 保修期内，联系开发商维修；2. 保修期外，申请使用维修基金或业主按面积平摊费用；3. 人为损坏，要求损坏人赔偿并维修。具体操作需根据实际情况灵活调整。
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处理屋顶漏水常见方式有开发商维修、业主共同维修或损坏人赔偿。根据漏水原因选择处理方式：保修期内找开发商，保修期外动用维修基金或平摊费用，人为损坏则追究损坏人责任。