使用公积金贷款买二手房，是否需先过户再贷款

使用公积金贷款买二手房，不需先过户再贷款。依据《住房公积金管理条例》等相关规定，贷款审批通过后银行出具批贷函，确保卖方权益。若先过户再贷款，可能导致卖方风险增加，资金安全无保障。
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公积金贷款买二手房，先贷款。具体操作：1.提交贷款申请，等待银行审批；2.审批通过后，银行出具批贷函；3.卖方确认批贷函后，双方进行房屋过户；4.过户后，将房产证交银行办理抵押登记；5.登记完成后，银行放款至卖方账户。若贷款未通过，需与卖方协商处理后续事宜。
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处理公积金贷款买二手房，常见方式是先贷款审批再过户。选择处理方式时，应优先考虑银行批贷函的出具，以确保交易安全。若卖方要求先过户，应谨慎考虑并咨询专业人士意见。